Bezpłatne stypendia mieszkaniowe, ściśle dostosowane do potrzeb samotnych matek, generalnie nie istnieją na poziomie krajowym. Programy pomocy mieszkaniowej oferowane przez rząd USA zwykle mieszczą się w sferze pomocy dla kupujących po raz pierwszy dom, kupujących o niskich dochodach i kupujących domy na obszarach wiejskich. Samotne matki należące do którejkolwiek z tych kategorii mogą uzyskać pomoc przy zakupie domu.
Znajdź dotowane pożyczki i pomoc mieszkaniową dla samotnych matek
Większość programów dostępnych dla samotnych matek nie jest bezpośrednimi stypendiami, lecz specjalnymi pożyczkami lub dotacjami. Wiele rodzajów pomocy to niskooprocentowane pożyczki, zwykle z bardzo specjalnymi warunkami, na przykład mogą być wybaczone, jeśli mieszkasz w domu przez określoną ilość lat, lub mogą nie być spłacane przez wiele lat. Mimo to pomoc jest cenna i realna.
Powiązane artykuły- Pomoc dla samotnych mam w zakupie domu
- Pożyczka na dom dla samotnej matki
- Dotacje na zakup domu
Mieszkania jednorodzinne USDA
Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych udziela bezpośrednich pożyczek gospodarstwom domowym o niskich i bardzo niskich dochodach na obszarach wiejskich. Oprocentowanie oparte jest na dochodach pożyczkobiorcy. Pożyczki dotowane są dostępne dla:
jak usunąć plamy dezodorantu z koszul
- Ludzi, którzy nie mają jeszcze odpowiedniego mieszkania.
- Osoby, które nie mogą uzyskać kredytu gdzie indziej.
- Osoby, które są w stanie spłacać kredyt hipoteczny.
- Osoby, które mają dość dobrą historię kredytową.
Przeczytaj więcej o tym, jak się zakwalifikować na Witryna USDA dotycząca dochodów i kwalifikowalności nieruchomości Property .
Programy USDA
Oto opisy kilku innych dostępnych programów USDA:
Bezpośrednie kredyty mieszkaniowe na wsi
Finansowane bezpośrednio przez rząd są to pożyczki finansujące w 100%. Pożyczka może obejmować mieszkanie, teren, budowę lub zakup nowo wybudowanych mieszkań na wsi. Dany dom musi znajdować się na zatwierdzonym obszarze wiejskim. Pieniądze mogą być również przeznaczone na remont, remont, a nawet przeprowadzkę domu, a także na zaopatrzenie w wodę i kanalizację wodno-kanalizacyjną. .
mój pies nie jest taki sam po ataku
Okresy trwają do 33 lat lub 38 dla osób o wyjątkowo niskich dochodach. Dotacja pomocowa w płatnościach jest dostępna dla tych, których nie stać na regularne płatności. Wnioskodawca musi mieć niskie lub bardzo niskie dochody; niski wynosi od 50 do 80 procent mediany dochodu obszaru (AMI), podczas gdy bardzo niski wynosi poniżej 50 procent AMI. Wnioskodawca musi również nie być w stanie uzyskać kredytu w innym miejscu, ale „posiadać rozsądne historie kredytowe”. Nie jest to bezpośrednia dotacja, chociaż dostępne dotacje na płatności nie muszą być spłacane i dlatego są rodzajem dotacji. Możesz odwiedzić witrynę USDA dotyczącą dochodów i uprawnień do nieruchomości, aby sprawdzić, czy Twój dochód kwalifikuje się do programu.
Program pożyczki gwarantowanej i pożyczka na naprawę domu Repair
Kredyt mieszkaniowy gwarantowany przez USDA byłby właściwym wyborem, jeśli jesteś samotną matką, która nie ma odpowiedniego mieszkania, ale jest w stanie pozwolić sobie na spłatę kredytu hipotecznego i towarzyszących mu podatków i kosztów ubezpieczenia. USDA wymaga również stabilnego dochodu oprócz wiarygodnych ratingów kredytowych. Będziesz musiał wypełnić Formularz RD 1910-5 (Wniosek o Weryfikację Zatrudnienia) przy ubieganiu się o ten konkretny rodzaj pomocy mieszkaniowej z Pożyczkodawca zatwierdzony przez USDA .
Program pożyczek i grantów remontowych oferuje dotacje lub pożyczki dla osób o bardzo niskich dochodach na remont i modernizację mieszkań. . Podczas gdy dotacje na naprawy są dostępne tylko dla organizacji, możesz indywidualnie uzyskać dostęp do pożyczek na naprawy od zatwierdzonych pożyczkodawców w swoim stanie. Twoje mieszkanie musi spełniać kryteria kwalifikacyjne USDA.
Program wzajemnej samopomocy
Program ten pozwala właścicielowi domu budować „sprawiedliwość potu” poprzez pomoc w budowaniu domów innych osób i własnych, w zamian za płacenie mniej za swój dom. Grupy uczestników budują sobie nawzajem domy i nikt nie wprowadza się, dopóki ostatni dom nie zostanie ukończony. Program Wzajemnej Samopomocy Mieszkaniowej może pozwolić Ci zaoszczędzić nawet 50 procent lub więcej w stosunku do normalnych cen nowych domów. USDA oferuje również wzajemne dotacje na pomoc techniczną w ramach samopomocy w ramach programu, który pozwala przyszłym właścicielom domów na samodzielną pracę w domach. .
jak zamontować zadaszenie rolowane na szopie
Programy HUD
HUD oferuje różnorodne programy mające na celu pomoc osobom starszym, niepełnosprawnym i osobom o niskich dochodach w uzyskaniu własności domu lub dopłat do czynszu za przyzwoite mieszkanie.
Program Housing Choice Vouchers
Celem tego programu, zarządzanego przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA (HUD), jest pomoc rodzinom o bardzo niskich dochodach, osobom starszym i niepełnosprawnym w płaceniu za przyzwoite, bezpieczne i sanitarne mieszkania na rynku prywatnym. Jednostka lokalizuje dom, a rząd oferuje właścicielowi bony do zapłaty. Dowiedz się więcej o tym programie .
Program bonów na własność domu
To program jest przeznaczony dla osób o bardzo niskich dochodach i innych osób, w tym samotnych matek. Po zarejestrowaniu się w programie wynajmu Voucherów Housing Choice, możesz złożyć wniosek w programie posiadania domu. Dzięki programowi najemcy mogą zastąpić otrzymywane bony na wynajem kuponami na własność domu. W ramach tego programu nabywcy o niskich i bardzo niskich dochodach mają również możliwość zakupu mieszkań i inwestycji komunalnych, stając się w efekcie właścicielami.
Program mieszkalnictwa publicznego HUD
Samotne matki o niskich dochodach, szukające bezpiecznego i przyzwoitego mieszkania do wynajęcia, mogą wypróbować Program mieszkalnictwa publicznego HUD . Ten konkretny program zapewnia wynajem domów o różnej wielkości i typie, które są odpowiednie dla wszystkich rodzajów potrzeb rodzinnych, takich jak domy jednorodzinne i mieszkania dla rodzin starszych.
Czynnik dochodu
Warto zauważyć, że dotowane pożyczki i pomoc mieszkaniowa dla samotnych matek nie są całkowicie ograniczone do osób o niskich dochodach. Istnieją różne programy pomocy mieszkaniowej przeznaczone dla kupujących pierwszy dom, którzy niekoniecznie są sklasyfikowani jako osoby o bardzo niskich dochodach. Programy te są szczególnie przydatne, gdy jesteś pierwszym nabywcą domu, który nie ma historii kredytowej lub masz niewystarczającą zaliczkę na docelowy kredyt hipoteczny na nieruchomości mieszkalnej. Jednym z przykładów jest kredyt mieszkaniowy gwarantowany przez USDA. Inne programy obejmują podział ryzyka agencji mieszkaniowych (HFA) i ubezpieczenie hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu.
Agencje finansowania mieszkań (HFA) Podział ryzyka
Agencje finansowania mieszkań (HFA) Podział ryzyka to program pożyczkowy wspierany przez HUD, dzięki któremu samotne matki, niezależnie od ich klasyfikacji dochodowej, mogą uzyskać dostęp do finansowania wielorodzinnych jednostek mieszkaniowych, które są objęte pożyczkami, które są gwarantowane i przetwarzane przez HFA. Program ten narzuca jednak pewne kryteria kwalifikacyjne do jego pomocy. Na przykład, musisz już zakupić lub planujesz zakup budynku wielorodzinnego na wynajem i wykazać potrzebę pomocy w kwestiach dotyczących własności nieruchomości lub gruntu.
jak związać włosy ołówkiem
Ubezpieczenie kredytu hipotecznego z regulacją stawki
Program ubezpieczenia kredytu hipotecznego o regulowanej stawce jest zarządzany przez HUD i ma na celu pomóc osobom w zakupie domu jednorodzinnego na ich główne miejsce zamieszkania. Jednak nie możesz uzyskać dostępu do bezpośrednich pożyczek za pośrednictwem tego programu. Otrzymasz dostęp tylko do pożyczek subsydiowanych od pożyczkodawców zatwierdzonych przez ubezpieczenie FHA.
Dodatkowa pomoc dla samotnych matek
Istnieje wiele możliwości pomocy samotnym matkom w znalezieniu niedrogiego mieszkania. Możesz również sprawdzić wszelką pomoc, która może być dostępna w twoim stanie. Dotacje na rozwój blokowy społeczności przyznawane są corocznie organom państwowym i lokalnym. Fundusze te przeznaczone są na zapewnienie mieszkańcom bezpiecznych, przystępnych cenowo mieszkań i muszą być przyznane wnioskodawcom przez władze stanowe lub lokalne. Wnioskodawcami są samotne matki, osoby prywatne, właściciele domów i deweloperzy. Skontaktuj się z władzami stanowymi i lokalnymi, aby dowiedzieć się więcej o tych dotacjach.
