Znalezienie i zakwalifikowanie się do mieszkania dla seniorów o niskich dochodach może pomóc w utrzymaniu budżetu, jeśli mieszkaszo stałym dochodzie. Poznanie swoich opcji i tego, czego potrzebujesz, aby zakwalifikować się do każdej opcji, może skierować Cię na właściwą drogę do wygodniejszego życia w ramach posiadanych środków.
Kupony HUD Housing Choice oferują dotacje na wynajem mieszkań dla seniorów
program bonów na wybór mieszkania jest obsługiwany przez amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) i oferuje dopłaty do czynszu rodzinom starszym, niepełnosprawnym i rodzinom o niskich dochodach. Program ten był wcześniej znany jako mieszkalnictwo Sekcji 8.
Powiązane artykuły- Znani seniorzy
- Modne fryzury na srebrne włosy
- Pochlebne pomysły dla pulchnej starszej kobiety
Limity dochodu osób starszych z tytułu mieszkań subsydiowanych
Twój roczny dochód netto nie może przekroczyć 50 procent mediany dochodu dla Twojego obszaru geograficznego. Na przykład w Mississippi dochód jednej osoby musiałby wynosić 16 850 USD lub mniej, aby się kwalifikować, ale w Connecticut osoba może się kwalifikować z dochodem do 30 250 USD. Kwoty są nieco wyższe dla par.
Pamiętaj, że Twój dochód netto może być niższy niż Twój rzeczywisty dochód. Odliczenia mogą być przyznawane na podstawie wieku, kosztów leczenia i tego, czy jesteś niepełnosprawny.
Odwiedzić Limity dochodów HUD stronie internetowej, aby dowiedzieć się, jakie są limity w Twoim stanie.
Jak ubiegać się o mieszkanie dla seniorów o niskich dochodach?
Skontaktuj się ze swoim Lokalna Agencja Mieszkalnictwa Publicznego (PHA) do zastosowania. Przygotuj się na przedstawienie referencji, które mogą świadczyć o tym, że będziesz dobrym najemcą, nie angażując się w praktyki przeszkadzające innym w budynku. Wymagane będą również Twoje akty urodzenia, rejestry podatkowe i informacje bankowe. Jeśli nie jesteś obywatelem USA, musisz przedstawić dowód, że jesteś legalnym imigrantem.
Kwota dotacji na mieszkania o stałym dochodzie dla seniorów
Publiczna Agencja Mieszkaniowa (PHA) użyje wzoru, aby określić dokładną kwotę dotacji na czynsz, a także kwotę, którą będziesz oczekiwał. W żadnym wypadku twoja część nie powinna przekraczać 30 procent twojego dochodu netto.
Długość pobytu
Nie ma ograniczeń co do tego, jak długo możesz pozostać w programie bonów na wybór mieszkania. Twoje kwalifikacje będą na bieżąco poddawane ponownej ocenie, ale dopóki się kwalifikujesz, możesz pozostać w programie.
Affordable Rural Housing zapewnia mieszkania dla seniorów w oparciu o dochód
Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych (USDA) zapewnia dotacje ponad 15 000 kompleksów mieszkaniowych w ramach programu Sekcji 515 Mieszkań Wielorodzinnych (MFH). Niektóre z tych nieruchomości są przeznaczone specjalnie dla osób starszych, inne są również otwarte dla rodzin. Rozmiary mieszkań wahają się od kawalerek do domów z czterema sypialniami. Wszystkie jednostki znajdują się na obszarach wiejskich we wszystkich 50 stanach, Portoryko, Guam i Wyspach Dziewiczych.
Ograniczenia dochodów w mieszkaniach o niskich dochodach dla seniorów
Obowiązują ograniczenia dochodów, które różnią się w zależności od regionu geograficznego. Na przykład samotna osoba w Centreville w stanie Mississippi kwalifikowałaby się tylko wtedy, gdyby jej roczny dochód nie przekraczał 29 300 dolarów. Najemca byłaby zobowiązana do zapłaty do 30 procent jej rocznego dochodu, a wszelkie pozostałe saldo byłyby pokrywane z subsydiów. W hrabstwie Providence na Rhode Island ta sama osoba mogła zarobić do 47 850 dolarów i kwalifikować się do otrzymania dotacji. Aby zobaczyć informacje dla swojej okolicy, skorzystaj z USDA Multi-Family Housing Rentals wyszukiwarka .
Więcej informacji
Odwiedzić USDA MFH i kliknij swoją lokalizację, aby dowiedzieć się o konkretnych nieruchomościach i ograniczeniach dochodów w Twojej okolicy. Każda oferta zawiera zdjęcie nieruchomości, liczbę dostępnych lokali oraz dane kontaktowe, dzięki czemu można bezpośrednio ubiegać się o mieszkanie.
Odwrócone kredyty hipoteczne FHA zapewniają tanie mieszkania dla seniorów
Federalna Administracja Mieszkaniowa (FHA) oferuje Hipoteka konwersyjna pod zastaw domu (HECM) program, często określany jakoodwrócone kredyty hipoteczne.
Ten sponsorowany przez rząd program obowiązuje od 2009 roku. Jeśli masz więcej niż 62 lata, posiadasz znaczny kapitał własny w swoim domu i dysponujesz środkami finansowymi na utrzymanie domu w dobrym stanie, może to być tylko narzędzie, które pozwoli Ci mieszkać tam na czas nieokreślony. Jeśli ta opcja Cię interesuje, koniecznie współpracuj z zaufanym Doradca HECM . Ta osoba może pomóc Ci zrozumieć zarówno opłaty, jak i korzyści, a także skontaktować Cię z pożyczkodawcą zatwierdzonym przez FHA.
Lokalne i prywatne programy dla seniorów o niskich dochodach
Nie wszystkie opcje tanich mieszkań dla seniorów mają zasięg krajowy, ani nie wszystkie są sponsorowane przez rząd. HUD zawierał listę zatwierdzonych agencje doradztwa mieszkaniowego które mają wiedzę na temat programów lokalnych i non-profit, a także rządowych. Zasoby te są organizowane przez stan i obejmują agencje wyposażone w pomoc przy zakupie domu, opcje refinansowania, pomoc w wynajmie i inne.
Bądź kreatywny, aby znaleźć tanie mieszkania dla seniorów
Jeśli żadna z powyższych opcji nie może być wykorzystana, wielu seniorów jest kreatywnych w swoich relacjach domowych i warunkach życia. Niektórzy uważają, że wspólne mieszkanie z innym seniorem zapewnia dobrą równowagę między niezależnością a towarzystwem. Jeszcze inni wolą życie międzypokoleniowe gdzie dzielą mieszkanie ze swoimi dziećmi i wnukami. Może to być ekonomiczny sposób na utrzymanie bliskich więzi rodzinnych, a układ daje możliwość wzajemnej opieki.
